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330.000 €

Rustico/Casale in vendita a Loro Ciuffenna

Rustico/Casale in vendita • Loro Ciuffenna
Negli Appennini toscani, ai piedi del Massiccio del Pratomagno, a metà strada fra Arezzo e Firenze, vendesi grande casa di campagna (circa 270 mq solo i 2 piani), in buono stato, con due piani abitabili più soffitta praticabile, ai limiti del bosco, circondata da prati profumati e querce. Sul lato sud la proprietà, dotata di recinzione, è delimitata da un piccolo torrente che oltre la strada di accesso, confluisce in un torrente perenne, incassato nel basamento roccioso, dove è possibile la balneazione estiva. La casa è ben accessoriata e pienamente abitabile, necessitando solo di un intervento di ordinaria manutenzione. L'abitazione è dotata di impianto termico a gasolio, di stufa a pellet elettronica (quasi nuova) e caminetto al piano terra. E' comunque disponibile l'allacciamento alla rete del gas metano, propio in corrispondenza del cancello d'ingresso.
Come si può vedere dalla sezione di progetto, l'edificio è dotato di una grande soffitta finestrata, praticabile e raggiungibile tramite una rampa di scale interna.
L'edificio è stato costruito nel 1984 come ampliamento e restauro di un precedente edificio rurale.
In adiacenza al terreno di proprietà, abbiamo in affitto un ampio terreno adibito ad orto e pascolo.
A monte dell'abitazione, lungo il borriciattolo, è stata realizzata un'opera di presa in corrispondenza di una sorgente perenne che tramite tubazione, rifornisce la proprietà di acqua per uso irriguo.
Consigliabilissima per attività agrituristica (manca solo la piscina).
Caratteristiche principali
Codice
V000544
Città
Loro Ciuffenna
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
330.000 €
Mq
270
Piano
Terra
Classe energetica
G
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